Riemenstraat 48, 2290 Vorselaar
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Vorselaar :
Riemenstraat 48 - 2290 Vorselaar - Zeer ruime woning/renovatieproject
Dit goed gelegen pand, op wandelafstand van het centrum van Vorselaar heeft meerdere mogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 210m² op een perceel van 995m² heeft het pand volgende indeling;
Op de benedenverdieping heb je de inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, bergplaats, veranda en de kelderruimte,
Op de bovenverdieping heb je 5 tot 6 slaapkamers en een zolderruimte.
Buiten heb je een nog een ruime werkplaats en een bergplaats/stapelplaats, en de mooie diepe tuin.
Extra:
Meerdere mogelijkheden na renovatie
Kangoeroewonen
Renovatie project (meergezinswoning, eventueel 2 tot 3 appartementen)
Onmiddellijk beschikbaar
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Vorselaar (2290), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 430. Le bien date de 1927. En ligne depuis décembre 2024. Il comprend une surface habitable de 210 m², un terrain de 995 m², 6 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est F (561 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 298.000, soit ± € 1.419 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Riemenstraat 48, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Riemenstraat 48, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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