Roteinde 94, 2230 Herselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herselt :
Roteinde 94 - 2230 Herselt - Residentieel en in een doodlopende straat gelegen woning (HOB) op een perceel van 3A 64CA, bestaande uit:
Gelijkvloers:
* Inkomhall met vestiairehoek
* Gastentoilet met handenwasser
* leefruimte bestaande uit zithoek en leefhoek
* Aangrenzende geïnstalleerde landelijke keuken
* Veranda met veel lichtinval en zicht op de tuin
* Inpandige garage met aparte CV - ruimte
1ste verdieping:
* Centrale nachthall met overloop en ingebouwde kast (toegang tot zolder via zolderluik)
* 3 slaapkamers
* Badkamer met wc, bad met douchemogelijkheid en lavabo
Voorts is er een volledig omheinde en mooi aangelegde achtertuin met tuinhuis.
CV op aardgas.
Zowel dak van de woning als de garage werden reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsbeglazing.
Gelegen op 2 km van Ramsel, 6 km van Aarschot en 5 km van het centrum van Herselt.
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts 8 km's van het op - en afrittencomplex E313.
EPC: 402 kWh/m² UC:2139569.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herselt (2230), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 1.770 par m². Le label PEB est E (402 kWh/m²). Le bien date de 1981. En ligne depuis avril 2019. Il comprend un terrain de 364 m², une surface habitable de 135 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Roteinde 94, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Roteinde 94, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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