Rue de la Gare 3, 6880 Bertrix
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertrix :
Rue de la Gare 3 - 6880 Bertrix - DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce bâtiment polyvalent, parfait pour allier activité commerciale et logement privé. Situé à deux pas du centre, il offre une excellente visibilité pour développer votre projet. L’intérieur a été entièrement ouvert, laissant place à un espace modulable selon vos besoins. Un étage a été recréé dans son intégralité, offrant un aménagement optimisé. La toiture et la charpente sont neuves, et les châssis en PVC double vitrage garantissent une isolation performante. Avec ses volumes généreux et les travaux déjà réalisés, ce bien permet de se projeter facilement et d’imaginer un aménagement sur mesure. Que ce soit pour une activité commerciale avec logement ou un projet d’investissement, cette opportunité est à saisir!
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 159.000, soit ± € 691 par m². Vous y trouverez un terrain de 90 m², une surface habitable de 230 m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (264 kWh/m²). Le bien date de 1899.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de la Gare 3, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue de la Gare 3, 6880 Bertrix
📍 Vivre dans ce quartier — Bertrix (6880) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bertrix. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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