Rue derrière la Tour 24, 6880 Bertrix
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Rue derrière la Tour 24 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service.
Celui-ci comprend une jolie maison avec garage et fenil (/- 119m² habitables, /-267m² au total), terrasse et jardin sur un terrain de -3 ares avec une belle vue dégagée à l’arrière (possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire avec hangar).
(3 chambres / 1 salle de bain) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine avec coin douche et sortie vers la terrasse/jardin, salle de bain, garage avec fenil, buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, salle d’eau.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
2 caves.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 633 par m². En ligne depuis avril 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 424. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 189.000 à € 169.000 (-11%). Le bien dispose de un terrain de 300 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 267 m². Le label PEB est F (564 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue derrière la Tour 24, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue derrière la Tour 24, 6880 Bertrix
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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