Rue Derrière La Tour 3, 6880 Bertrix
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertrix :
Rue Derrière La Tour 3 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse Ardenne Service. Celui-ci se compose d’une magnifique maison authentique débordant de charme d'antan (/- 98m² habitables, /-162m² au total) avec terrasse couverte et très beau jardin aménagé (SUD), sur 6 ares et 93 centiares.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage insert à bois double face et poêle à pellets, électricité bihoraire, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, raccordement égout communal, puit d’eau, sols en parquets et pierres bleues, ...
Revenu cadastral : 341 €
* Possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 210.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 341. Le bien date de 1805. En ligne depuis avril 2022. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 98 m², un terrain de 693 m². Le label PEB est E (462 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 210.000, soit ± € 2.143 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Derrière La Tour 3, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue Derrière La Tour 3, 6880 Bertrix
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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