Avenue de Charmes 12, 6880 Bertrix
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Avenue de Charmes 12 - 6880 Bertrix - ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6880 BERTRIX TE KOOP Charmante 3-gevelwoning (3 slaapkamers bureau, - 145m woonoppervlakte, - 290m in totaal) met tuin, terras en garage, op - 3 aren en 10 centiaren (mogelijkheid tot aankoop bijkomende bouwgrond - 7a23ca.). Indeling van deze woonst: GELIJKSVLOERS (- 78m): Inkomhal met trap, vestiaire en aparte WC, ruimplaats, ingerichte keuken met eethoekplaats (toegang tot het terras en de tuin elektrische zonnekar), living - woonkamer (salon eetkamer, breukstenen schouw open haard toegang tot het terras en de tuin elektrische zonnekar) en bureau. 1ste Verdieping (-68m): Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met kasten, en badkamer (ligbad - douche, meubel met lavabo, bidet en WC). 2de Verdieping (-67m): Ruimzolder. NIVEAU -1 (- 78m): Garage met sectionele - elektrische poort, wijnkelder, wasplaats, ketelruim en 2 kelders. Mooie en nette onderhouden staat. Enkele bijkomende informatie: Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout - fuel open haard, elektrische teller op enkel tarief, raamwerken in PVC met dubbele beglazingen, 2 elektrische zonnekarren, wateronthardingsapparaat, aansluiting riolering, TV-kabeldistributie, telefoon, Grondoppervlakte woning: - 78m. Woonoppervlakte: - 145m. Totale oppervlakte: - 290m. Leuke en goede ligging nabij het centrum, handelszaken, scholen, sportief complex met publiek zwembad en klimmuur, speeltuinen, tennis, trein- en busstation, EPC: Klasse E Totaal verbruik primaire energie: 66153kWh - jaar Specifiek verbruik primaire energie: 401kWh - m.jaar Unieke code: 20150206008060 Kadastraal inkomen: 830 . Vraagprijs: 165.000 . Meer inlichtingen, fotos en - of een bezichtiging ter plaatse gewenst Ardenne Service sprl 6880 BERTRIX.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Bertrix (6880), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 290 m². Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 569 par m². En ligne depuis mai 2011.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue de Charmes 12, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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