Rue de Limauges 44, 1490 Court-Saint-Étienne
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Court-Saint-Étienne :
Rue de Limauges 44 - 1490 Court-Saint-Étienne - Idéalement située dans quartier calme et verdoyant, TRIOR vous propose cette charmante maison à rafraîchir. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 20 m2 d'un hall, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres ( 18M2 - 14m2 - 11m2) et une salle de bains. La maison comporte également un grenier, une cave et un garage.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Court-Saint-Étienne (1490) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 637. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.048 par m². En ligne depuis mars 2024. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 674 m², une surface habitable de 146 m², 3 chambres. Le label PEB est E (417 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de Limauges 44, 1490 Court-Saint-Étienne
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Situation & quartier
Rue de Limauges 44, 1490 Court-Saint-Étienne
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Court-Saint-Étienne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (84) | € 403.750 | € 306.750 – € 471.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 84 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Court-Saint-Étienne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 148 biens vendus ou retirés à Court-Saint-Étienne (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,5% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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