Rue François 23, 1490 Court-Saint-Étienne
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Rue François 23 - 1490 Court-Saint-Étienne - Aspects énergétiques : PEB No. 20201029007533-Espec : 316 KWh/m².an-Etotale : 43934 KWh/an
Idéalement située à Court -Saint -Etienne, charmante maison deux façades bâtie sur un terrain de 3ares 10 ca orienté nord en façade arrière.Elle développe une superficie de 139 m² habitable. La maison comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, living en L, cuisine équipée, véranda avec accès au jardin, remise avec buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 1 chambre et un espace bureau (aménageable en chambre supplémentaire), une salle de bain. Au 2 ième étage: 1 chambre. Cave, beau jardin platavec abris de jardin, terrasse. A visiter sans tarder; libre mi juin; PEB: D,N° 20201029007533 Tous nos biens sur
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, vinyl
wc séparé LM, quick step parquet
Beau séjour de 27 m², quick step parquet
Belle cuisine équipée de 2015 avec coin à déjeuner, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, micro onde, meubles de rangement et évier, carrelages
Véranda de 12 m², carrelages
Remise avec buanderie, carrelage
1ER ETAGE
Hall de nuit, quick step parquet
Ch. 1 ± 15 m², balcon, quick step parquet
Ch. 2 ± 16 m², quick step parquet
Salle de bain (2015) ± 6 m², douche (2019), bain, wc, 2 éviers, quick step parquet
2EM ETAGE
Ch. 3 ± 22 m², quick step parquet
SOUS-SOL
Cave ± 40 m², espace chaufferie
Remarques:
Maison très bien entretenue, disponible en juillet 2021
Rénovée en 2015: isolation façade arrière et toiture, cuisine et électro, salle de bain et isolation toiture sdb, vélux, aménagement 2eme étage, isolation acoustique côté voisin, nouveau derbigum sur balcon du premier et remise, isolation thermique de la façade avant et pignon gauche.
Chassis bois et pvc double vitrage
Chaudière Junkers au gaz (2010) au rez, poele à pellets de 2015 (2 chambres de l'étage) et chauffage électrique d'appoint (chambre 3 et salle de bain)
Electricité conforme
Toiture en bon état
Zone inondable (plus inondé depuis 2016 suite au travaux mis en oeuvre: nettoyage de la dyle et création d'un bassin d'orage)
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Court-Saint-Étienne (1490) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 310 m², une surface habitable de 139 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis novembre 2020. Il a été rénové en 2015. Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 2.014 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Rue François 23, 1490 Court-Saint-Étienne
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Court-Saint-Étienne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (84) | € 403.750 | € 306.750 – € 471.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 84 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Court-Saint-Étienne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 148 biens vendus ou retirés à Court-Saint-Étienne (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,5% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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