Avenue des Combattants 107, 1490 Court-Saint-Étienne
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Avenue des Combattants 107 - 1490 Court-Saint-Étienne - DESCRIPTIF PLUS COMPLET, VISITE VIRTUELLE 3D, PLANS ET VIDEO SUR- Court-Saint-Etienne - Faire offre à partir de 280.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ) - Cedimmo vous propose cette magnifique maison sise sur un terrain de 6 ares orienté sud - Idéalement située dans le centre, cette spacieuse maison dispose de 132 m2 habitables - Construite en 1930, cette agréable maison dispose de 2 chambres et d'un vaste grenier aménageable. Elle se compose de : Rez : Hall d'entrée donnant accès au spacieux living et sa cuisine moderne toute équipée- 1er étage : le hall de nuit dessert 2 chambres, salle de bain avec bain et lavabo et wc séparé- 2ème étage : grenier aménageable en 1 chambre de 43 m2 - Chaudière au gaz de 2018 - Châssis double vitrage en PVC - Caves - Citerne d'eau de pluie - Panneaux solaire - Maison rénovée en 2018 - A visiter sans tarder ! Infos et visites au ou sur - Cedimmo: Agences immobilières à Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Court-Saint-Étienne (1490) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis novembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 2.121 par m². Le bien dispose de un terrain de 600 m², 2 chambres, une surface habitable de 132 m², 1 salle de bain. Le label PEB est F (543 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue des Combattants 107, 1490 Court-Saint-Étienne
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Situation & quartier
Avenue des Combattants 107, 1490 Court-Saint-Étienne
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Court-Saint-Étienne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (84) | € 403.750 | € 306.750 – € 471.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 84 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Court-Saint-Étienne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 148 biens vendus ou retirés à Court-Saint-Étienne (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,5% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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