Rue du Garinet 8, 6880 Bertrix
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Rue du Garinet 8 - 6880 Bertrix - Rue du Garinet 8 Bertrix 329.000 € Calculez les frais d'acte d'achat Maison familiale au coeur de Bertrix Construite récemment, cette habitation séduit par son confort moderne et la qualité de ses équipements. Elle répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance et des charges maîtrisées. Le bien est parfaitement entretenu, prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage propose trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Au dernier étage, une quatrième chambre entièrement aménagée complète l’espace nuit. Celle-ci bénéficie d’un très bel espace de rangement ainsi que d’un palier de nuit, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. À l’arrière, une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, bien situé et sans souci. Intéressé(e) - 14 pour organiser une visite. Chambre(s) 4 Salle(s) de bains 1 Garage(s) non Jardin oui Terrasse oui Parking oui Caractéristiques du bien Nombre de chambres : 4 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de toilettes : 2 Superficie du terrain : 205 m² Type de chauffage : mazout (chauf. centr.
Perceeloppervlakte: 205 m² | EPC: 92 kWh/m²/j | Energielabel: B | Verwarming: mazout (chauf. centr.) | Beglazing: triple vitrage | Elektriciteit: oui, conforme.
Indeling: Slaapkamers: 4 | Badkamers: 1 | Toiletten: 2.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 329.000. Le label PEB est A (92 kWh/m²). En ligne depuis avril 2026. Le bien dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 205 m².
Caractéristiques
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Rue du Garinet 8, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue du Garinet 8, 6880 Bertrix
📍 Vivre dans ce quartier — Bertrix (6880) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bertrix. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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