Schom 9, 2230 Herselt
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Schom 9 - 2230 Herselt - Rustig gelegen open bebouwing te Herselt op 53a64.
De woning dateert van 1959 en is klaar voor onmiddellijke bewoning.
Ligging: Gelegen in een doodlopende en zeer rustige straat te Herselt. Winkels, scholen, wandel- en fietsroutes, ... liggen in de onmiddellijke omgeving en tevens zijn er vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.
Omschrijving: Deze unieke eigendom is gelegen in een oase van rust op een perceel van 53a64. De inkomhal met toilet geeft uit op een gezellige woonkamer en eetkamer. Hiernaast bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken en een wasplaats/berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een veranda met TV-hoek. Het eerste verdiep omvat 4 slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De omheinde en aangelegde tuin, met rondom bomen, geniet van veel privacy en rust. Verder zijn er meerdere tuinbergingen en een chalet met eigen kitchenette, badkamer, woonkamer en slaapkamer aanwezig. Kortom: Wie op zoek is naar een prachtige/idyllische eigendom omgeven door natuur, is hier aan het juiste adres. Een aanrader!
Extra’s:- EPC 536 kWh/m2- PVC-ramen met dubbel glas, CV op LPG (2 tanks), houtkachel, ... - WgLk/Ag, Vg, Gvv, Gvkr, GmoRenovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info:: P-score: A / G-score: A
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 3.204 par m². Le bien date de 1959. Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 137 m², un terrain de 5.364 m², 5 chambres. Le label PEB est F (536 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Schom 9, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Schom 9, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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