Seftingstraat 4, 3210 Lubbeek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Lubbeek :
Seftingstraat 4 - 3210 Lubbeek - Te renoveren woning op perfecte locatie in Hoog Linden!
Deze te renoveren woning is zonevreemd gelegen, in agrarisch gebied.
De woning beschikt over een leefruimte, keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers op het gelijkvloers.
Bovenaan de woning is een grote zolder die zich uitstrekt over de hele woning!
Achteraan kan u een dubbele garage terugvinden.
Het perceel is zuid georiënteerd en beschikt over 69a grond!
Er is een mogelijkheid om de woning alleen aan te kopen, zonder extra landbouwgrond.
De woning staat op 10a, de andere percelen landbouwgrond zijn verpacht met voorkooprecht door de pachter.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2021. Le label PEB est F (1300 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.898 par m². Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 128 m², 1 salle de bain, un terrain de 7 m². Le bien date de 1900.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Seftingstraat 4, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Seftingstraat 4, 3210 Lubbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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