Steenbergstraat 22, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Steenbergstraat 22 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - KIJKMOMENT ZAT. 26 JUNI VAN 10U TOT 14U (VOLLEDIG VOLZET!)
ZONNEGEM - Karaktervolle herenwoning in groen kader.
Deze eigendom situeert zich nabij de pittoreske dorpskern van Zonnegem (deelgemeente van St. Lievens Houtem) en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning werd smaakvol gerenoveerd met oog voor authentieke materialen (vloeren, deuren parket, ramen) in combinatie met moderne elementen (keuken, badkamer).
Naar indeling toe beschikt deze woning over een diepe inkomhall, een grote woonkamer met sierschouw, een aparte eetplaats met aansluiting naar de keuken en een droge kelder met voldoende bergruimte.
De bovenverdieping biedt 3 mooie grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Verder is er nog een vaste trap naar een heel grote zolder dewelke zeker nog mogelijkheden biedt tot extra woonoppervlak (slaapkamers, ontspanningsruimte, bureel, enz.)
Grote troef aan deze eigendom is het eindeloze uitzicht op de achterliggende velden vanuit een zuid georiënteerde tuin. Deze tuin is privaat en biedt geen inkijk.
Naast de woning is er nog een originele garage dewelke directe doorgang biedt naar de tuin achteraan.
Benieuwd naar deze unieke authentieke eigendom Boek nu uw bezoek voor de kijkdag!
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hautem-Saint-Liévin (9520) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 248 m², un terrain de 559 m². Le label PEB est D (320 kWh/m²). En ligne depuis juin 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 456. Le dernier prix demandé était de € 474.500, soit ± € 1.913 par m². Il a été rénové en 2019.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Steenbergstraat 22, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Situation & quartier
Steenbergstraat 22, 9520 Hautem-Saint-Liévin
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 258 biens vendus ou retirés à Hautem-Saint-Liévin (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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