Gemeentestraat 3, 3080 Tervuren
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tervuren :
Gemeentestraat 3 - 3080 Tervuren - Volledig gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Tervuren en op wandelafstand van het Park van Tervuren en het openbaar Vervoer. Gelijkvloers: Inkomhal (/-6m²), apart toilet met wasbak (/-3m²), Lichtrijke leefruimte (/-22m²), nieuwe volledig ingerichte keuken (/-4m²) (Koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser kookplaat en dampkap). 1ste Verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers van elk /-10m², ingerichte douchekamer met douche, wastafel in meubel en een toilet. 2de Verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers van elk /-10m², ingerichte douchekamer met douche, wastafel in meubel en een toilet. Kelderverdieping: kelderruimte van /-7m² die momenteel ingericht is als hamam, er is ook een bergruimte en een toilet aanwezig. Overige informatie: verwarmingsketel op gas, dubbel glas met PVC schrijnwerk, geen renovatieverplichting, P-score = B, G-score = B. Geweldig gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten in het centrum van Tervuren (scholen, bushaltes en tram 44, horeca, …), park van Tervuren, …
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tervuren (3080), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.678 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 413. Le label PEB est D (321 kWh/m²). En ligne depuis août 2023. Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 149 m², 4 chambres. Il a été rénové en 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Gemeentestraat 3, 3080 Tervuren
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Gemeentestraat 3, 3080 Tervuren
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tervuren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (243) | € 587.750 | € 451.250 – € 782.500 |
| (18) | € 323.750 | € 295.000 – € 380.000 |
| (109) | € 480.875 | € 385.875 – € 580.625 |
| (134) | € 734.875 | € 549.875 – € 959.438 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 261 ventes enregistrées : 243 maisons et 18 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tervuren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 339 biens vendus ou retirés à Tervuren (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 39.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Tervuren.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.