Gruuthusestraat 25, 8700 Tielt
Ce bien est de nouveau à vendre :
Gruuthusestraat 25 - 8700 Tielt - Deze gerenoveerde stadswoning is gelegen in het centrum van Tielt, op wandelafstand van diverse supermarkten, openbaar vervoer, scholen etc. Een vlotte verbinding is verzekerd dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. Er is parkeergelegenheid in de straat voorzien.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige en lichtrijke woonkamer, die is opgesplitst in een aparte leef- en eetruimte. Vervolgens komen we terecht in de geïnstalleerde keuken, voorzien van een gasfornuis met dampkap, een ingebouwde koelkast en een oven. Hierachter bevindt zich de badkamer, die werd uitgerust met een badkamermeubel met enkele wastafel, een ingebouwde douche en toilet. Hier is eveneens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
De eerste verdieping van de woning telt drie volledig afgewerkte slaapkamers.
Via de vaste trap kan je de zolder bereiken, die tevens als bijkomende slaapkamer kan omgebouwd worden.
Een van de grote troeven van deze woning is de zongerichte binnenkoer die we rechtstreeks vanuit de inkomhal kunnen bereiken. Het tuinhuis zorgt voor meer dan voldoende bergruimte en kan evengoed dienst doen als hobbyruimte.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tielt (8700) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 229.000, soit ± € 1.517 par m². Le bien offre une surface habitable de 151 m², 4 chambres, un terrain de 127 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 544. Le label PEB est D (325 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Gruuthusestraat 25, 8700 Tielt
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Gruuthusestraat 25, 8700 Tielt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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