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Van Craeyenhemstraat 14, 2280 Grobbendonk

Maison archivé à Grobbendonk
208 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€369.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Van Craeyenhemstraat 14 - 2280 Grobbendonk - In de rustig gelegen Van Craeyenhemstraat 14 bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een uitstekende locatie. U geniet hier van een rustige en groene woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Via de ruime inkomhal bereikt u de grote keuken en de toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Achteraan geeft de aangename veranda een mooi zicht op de prachtige tuin. Naast de veranda vindt u een praktische wasplaats met extra douche, toilet en de stookinstallatie. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een toegang tot de zolder, die extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een mooie zuidwestgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust. Verder beschikt de woning over een garage. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, die volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort kan worden gerenoveerd. opp. indicatief

3 photos · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1965. Le label PEB est F (666 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 208 m². Le dernier prix demandé était de € 369.000, soit ± € 1.774 par m². En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 369.000
Type
Maison
Habitable
208 m²
Année de constr.
1965
Prix/m²
€ 1.774
PEB
666 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.616 → € 13.736
Économiquement optimal
€ 24.424 → € 38.280
Ambitieux
€ 35.924 → € 61.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 405.100 → € 418.956

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
OW4EF2INN56-
Code agence
308518
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Décision judiciaire
Demandé(e)agent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non (test hydraulique - Score G : Classe A, Score P : Classe A)agent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
23/06/2026 Heylen Vastgoed €369.000

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Situation & quartier

Van Craeyenhemstraat 14, 2280 Grobbendonk

📍 Vivre dans ce quartier — Grobbendonk (2280) généré automatiquement

Ce bien est situé à Grobbendonk. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Grobbendonk Vierselsebaan353 m
Grobbendonk Kretbosstraat388 m
Pulle Keulsebaan842 m
🛒 Commerces & quotidien
Lidl684 m
Bakkershuys 37705 m
Brood & banket Verheyden1,1 km
🌳 Espaces verts & loisirs
Park1,3 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 138.528 kWh/an (brut ± € 13.853/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 52.000 – € 93.600. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Grobbendonk
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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(121)€ 360.000€ 263.524 – € 464.500
(40)€ 354.750€ 264.750 – € 485.500

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 400.000€ 196.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Grobbendonk : € 236.000 (2010Q1) → € 400.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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