Van De Wiellei 177, 2930 Brasschaat
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Van De Wiellei 177 - 2930 Brasschaat - Huis te koop nabij het centrum van Brasschaat
Locatie: deze woning is gelegen in een rustige straat te Brasschaat, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.Dit huis heeft een perceeloppervlakte van 308m² en een woonoppervlak van 124m².
Indeling: de woning beschikt op het gelijkvloerse over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, eetkamer, douchekamer met wasruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien is er nog een zolderruimte aanwezig die wordt benut als bergruimte. Verder is er een tuin met terras en garage.
Omschrijving: Het betreft een woning met voldoende ruimtes en veel lichtinval. De groene tuin met terras dragen bij tot een open gevoel.
Bijzonderheden:
- rustige straat
- top locatie
- EK conform
- EPC 319 kWh/m²
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 3.024 par m². Le label PEB est D (319 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 1953. Il compte 2 salles de bain, 2 chambres, une surface habitable de 124 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Van De Wiellei 177, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van De Wiellei 177, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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