Kapelsesteenweg 166, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Kapelsesteenweg 166 - 2930 Brasschaat - De woning is recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over volgende indeling; Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, ruime berging/wasplaats en ingerichte leefkeuken, terras en tuin.1e Verdieping: 2 slpkrs, dressing/kinderkamer en badkamer. 2e verdieping: grote zolderkamer. Mooie tuin en ruime garage. De woning beschikt oa.over vernieuwde elektriciteit, ramen met isolerende beglazing en elektrische rolluiken. Een zeer interessante aanrader voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning. Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 138 m², 1 salle de bain, un terrain de 330 m². Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.717 par m². En ligne depuis août 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.006. Il a été rénové en 2021. Le label PEB est E (481 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kapelsesteenweg 166, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kapelsesteenweg 166, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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