Kapelsesteenweg 94, 2930 Brasschaat
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Kapelsesteenweg 94 - 2930 Brasschaat - Prachtige, instapklare woning, gelegen op een locatie met perfecte verbinding naar winkels en autostrade. De woning werd gebouwd in 2000 en omvat een ruime oprit voor twee wagens, inkomhal met apart toilet, living met veel lichtinval en schuifraam naar terras en tuin, volledig ingerichte keuken met berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (10.7 - 16.2 - 14.7) en een badkamer met ligbad. De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt en ingericht als master slaapkamer met salon en bureau. AANRADER.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 195 m², 4 chambres. En ligne depuis août 2013. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 1.944 par m². Le bien date de 1997.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Kapelsesteenweg 94, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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