Aller au contenu

Bergstraat 8, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
177 m² habitables
388 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€379.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Bergstraat 8 - 2930 Brasschaat - Ruime HOB  op rustige doch centrale ligging in Brasschaat
Ontdek samen met ons deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen langs de Bergstraat te Brasschaat. Door de ruime kamers en charmante tuin is deze woning ideaal voor starters of een gezin.
Ligging: Gelegen langs een straat die parallel loopt met de Lage kaart. Het commerciële centrum van Brasschaat is slechts op een steenworp van u verwijderd, ook is de woning goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Indeling: Inkomhal, berging, apart gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/bureauruimte, 3 slaapkamers, badkamer en een tuin met aparte garage
Omschrijving: Deze halfopen woning geniet alle belangrijke kenmerken voor een (hoog) wooncomfort. Voor de woning zijn er meerdere autostaanplaatsen en een doorgang langs de woning naar de tuin. We betreden de woning via de inkomhal, deze beschikt over een bergruimte en een apart gastentoilet. Vanuit deze ruimte kunnen we de volledige woning verkennen.  We nemen de deur aan onze rechterkant, deze brengt ons tot de woonkamer. Deze is zeer lichtrijk door de grote ramen. We lopen verder door naar de keuken, deze is voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. De keuken kijkt uit op de tuin zodat wanneer u staat te koken, u kan genieten van het mooie uitzicht of uw kroost in de gaten kan houden. De laatste ruimte op de benedenverdieping is er eentje met verscheidene mogelijkheden. Momenteel wordt deze gebruikt als wasruimte- bureau maar hier kan u uw fantasie de vrije loop laten gaan en deze omtoveren tot wat u voor ogen heeft. Van hieruit kunnen we ook de tuin betreden, deze bestaat uit 2 delen zijnde het terras en het groene gedeelte. We begeven ons weer in de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 grote ( 16 en 13 m²) en 1 kleinere (kinder)kamer ( 9m²). De badkamer bevindt zich centraal op deze etage en werd recent gerenoveerd. Wanneer u rustig wil ontspannen kan u genieten van een warm bad maar wanneer u gehaast bent kan ook een douche nemen. Verder is de badkamer nog uitgerust met een wastafel met meubel en een toilet. Om af te sluiten beschikt deze woning over een garagebox die ruim voldoende is om uw wagen in te plaatsen.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

1 photo · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1961. Le label PEB est E (472 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 177 m², un terrain de 388 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 2.141 par m². En ligne depuis février 2022.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 379.000
Type
Maison
Habitable
177 m²
Terrain
388 m²
Année de constr.
1961
Prix/m²
€ 2.141
PEB
472 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.779 → € 12.434
Économiquement optimal
€ 21.231 → € 33.320
Ambitieux
€ 32.731 → € 56.320
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 412.113 → € 424.202

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
4953420220205231950
Code agence
44086
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Sans objetagent
Zone inondable
Nonagent
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Publicité

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/02/2022 Heylen Vastgoed €379.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Bergstraat 8, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 83.544 kWh/an (brut ± € 8.354/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 21.240 – € 44.250. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat
Publicité

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Publicité
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Bergstraat 8, 2930 Brasschaat Estimation gratuite →
Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…