Bergstraat 36, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bergstraat 36 - 2930 Brasschaat - Half open bebouwing met 3 slaapkamers gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat. Met scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, winkels, kinderopvang,... en het groene karakter van de gemeente een ideale gezinswoning.
De inkomhal met gastentoilet en traphal geeft ons toegang tot de ruime lichte leefruimte in L-vorm. Aansluitend een degelijke keuken met bijkeuken/berging/wasplaats en toegang tot het overdekt terras en de leuke tuin met zuidoost oriëntatie. Opbergplaats kan je vinden in de tuinberging achteraan of de garagebox.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een kinderkamer/bureel en de badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De zolder bereikbaar via een vlizotrap kan dienstdoen als extra berging.
De woning kent een ideale indeling met veel licht, dubbele beglazing en wordt verwarmd met een zuinige recent vernieuwde hoogrendementsketel (2020), elektriciteit conform AREI. Op zoek naar een instapklare woning waar je toch nog eigen accenten kan ...
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2023. Vous y trouverez 1 salle de bain, un terrain de 478 m², 3 chambres, une surface habitable de 155 m². Le dernier prix demandé était de € 384.000, soit ± € 2.477 par m². Le bien date de 1977. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.098. Le label PEB est D (389 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bergstraat 36, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bergstraat 36, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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