Kapelsesteenweg 40, 2930 Brasschaat
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Kapelsesteenweg 40 - 2930 Brasschaat - Deze mooie instapklare woning is zeer centraal gelegen met scholen, winkels, openbaar vervoer enz. in de onmiddellijke nabijheid. Het huis stamt uit de art-decoperiode en beschikt over enkele leuke originele elementen uit die tijd zoals bijv. gebogen plafonds. Op het gelijkvloers treffen we een ruime living met veel lichtinval grenzend aan een veranda, keuken en bureau. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een berging en een nieuwe badkamer. Een polyvalente ruimte in de kelder, garage en tot slot een mooie tuin met verwarmd zwembad maken het geheel compleet. Door zijn ligging, beschikbare parking en indeling is de woning uiterst geschikt voor vrije beroepen of andere commerci
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 3 chambres. Le bien date de 1938. Le dernier prix demandé était de € 385.000. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est A+.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Kapelsesteenweg 40, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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