van de Wiellei 202, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
van de Wiellei 202 - 2930 Brasschaat - * Kijkdag op dinsdag (13/7) van 15u00 tot 18u00, enkel op afspraak. *
(Nog enkele plaatsen beschikbaar)
Gerenoveerd huis met 2 slaapkamers te Brasschaat. Gelegen op wandelafstand van de Lage Kaart.
Grondoppervlakte van 578 m² met een charmante zuidwest georiënteerde tuin.
Woning te koop te Brasschaat
Zeer charmante en instapklare woning.
Gelegen in een rustige straat, nabij de Lage Kaart.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 119 m².
Conforme elektriciteitskeuring.
EPC 387 kwh/m² - C.
Dakisolatie hoogrendementsglas.
Airconditioning.
Bijgebouw kan gebruikt worden als studio.
Het tweede deel van de tuin is de ideale plek voor familiefeesten, plaatsen van zwembad mogelijk.
Grondplannen aanwezig.
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INDELING
Men betreedt de woning via de inkomhal. Een gastentoilet ontbreekt evenmin. Aansluitend treft men de woon- en eetkamer aan. Vervolgens bereikt men de open keuken die voorzien is van een gezellige eethoek.
Verder bevindt zich een berging en een bijkomend toilet. Via de veranda heeft met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping treft men 2 slaapkamers, een badkamer met een spoelbak, een toilet en een regendouche aan.
Via de nachthal, bereikt men de zolder.
Achteraan het huis bevindt zich een ruim terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de servitudeweg komt u bij het idyllische tweede deel van de tuin.
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 439.000 à € 420.000 (-4%). En ligne depuis juin 2021. Le dernier prix demandé était de € 420.000, soit ± € 3.529 par m². Il a été rénové en 2010. Le label PEB est D (387 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 119 m², 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 578 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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van de Wiellei 202, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
van de Wiellei 202, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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