Veldstraat 317, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Veldstraat 317 - 2930 Brasschaat - Reden van prijs verlaging verkoop zonder makelaar particulier verkoop !
Snel verkoop !
Hierbij zet ik mijn half open bebouwing
Te koop te Brasschaat ligging midden centrum
Energie label E
Woning is met epc waarde attest
En asbest attest op aanvraag
Woning is goed in orde
Ramen zijn recent van 2007 geplaatst
Nieuwe ketel alles van 2019
Badkamers zijn van 2010
Adres Veldstraat 317 Brasschaat
Is half open bebouwing met 2 garages
4 slaapkamers
2 badkamers
Veranda carport
Droge kelder kruipkelder
Ruime living
Mooie inkomhal
2 garage met stroom en water voorziening
Mag extra gebouwd worden is aanvraag voor gedaan
3 wc’s
Grote ruime tuin heb tuin van 315ook bijgekocht
Qua tuin grote
Prijs is bespreekbaar meer info gelieve contact met mij op te nemen via mail of
Woning is direct beschikbaar met onderling overeenkomst
Meer foto’s op aanvraag
Attesten ook op aanvraag
Handelaar eigenaar Giorgio Janssens
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (446 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 853. En ligne depuis octobre 2024. Le bien date de 1960. Il compte une surface habitable de 984 m², un terrain de 984 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 507 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 540.000 à € 499.000 (-8%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 317, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 317, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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