Veldweg 51, 2490 Balen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Balen :
Veldweg 51 - 2490 Balen - Landelijk gelegen kangoeroewoning te koop op een perceel van 26 are 36 ca. Het eerste deel van de woning bevat op het gelijkvloers een ruime living met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet en een slaapkamer. Op de 1ste verdieping zijn er nog 2 zeer ruime slaapkamers. Het 2de gedeelte van de woning bestaat uit een grote living met open haard, badkamer met douche, lavabo en toilet, ruime ingerichte keuken, slaapkamer en een berging.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Balen (2490) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1961. Le bien offre 2 salles de bain, 4 chambres. Le label PEB est E (455 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 259.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldweg 51, 2490 Balen
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Situation & quartier
Veldweg 51, 2490 Balen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Balen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 257 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Balen (codes postaux 2490, 2491), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 592 biens vendus ou retirés à Balen (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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