Vettersdel 9, 2200 Herentals
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Vettersdel 9 - 2200 Herentals - Instapklare open bebouwing te Noorderwijk. De woning dateert van 1980 en werd ingerenoveerd. Ligging: Zeer rustig gelegen in een doodlopend straat. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, bureauruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, dubbele inpandige garage, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, polyvalente ruimte, bergruimte. Omschrijving: Via de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet heeft u toegang tot de woonkamer en zitkamer. Hiernaast is er de geïnstalleerde keuken, wasplaats/berging en dubbele inpandige garage met toegang tot de kelderverdieping. Op het eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. 1 slaapkamer beschikt over eigen douche. Verder is er een zolderkamer / hobbykamer die als extra slaapkamer benut kan worden. De mooie zuidgerichte tuin biedt voldoende privacy en tot slot is er nog een groot bijgebouw. Extra's: EPC 436 kWh/m² - Wg, Vg, Gvkr, Vv, Gmo
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 252 m². En ligne depuis avril 2019. Le dernier prix demandé était de € 369.000, soit ± € 1.464 par m². Il a été rénové en 2010. Le label PEB est E (436 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vettersdel 9, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Vettersdel 9, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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