Watermolenstraat 59, 1831 Diegem
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Watermolenstraat 59 - 1831 Diegem - - ONDER OPTIE - Zéér degelijke ruime woning met prachtige tu
De gevel doet het niet vermoeden maar deze woning is met zijn 305m2 verrassend groot en zéér kwalitatief afgewerkt (travertin marmer, smeedwerk, alarm, geklimatiseerde wijnkelder, rolluiken, ...). Beneden is er een ruime garage, kelders, wasplaats en een kamer die momenteel dienst doet als bureau. Op de eerste verdieping vinden we een zeer riante leefruimte van 60m2, toilet alsook een keuken van 13m2 die via een veranda uitgeeft op de prachtige tuin. Op de bovenste verdieping zijn er drie grote kamers (23m2, 20m2 en 15m2) en een ruime doch op te frissen badkamer met bad, douche en lavabo's. Qua bergruimte is er tevens ook nog een zolder. De tuin is enorm ruim (350m2), Meer info...
charmant en volledig aangelegd met ondermeer een bijgebouw met overdekte barbecue, tuinberging, tuinverlichting, bronzen beeld. Kortom een woning met alle comfort (ook waterverzachter, grondwaterput, etc ...) op een zeer centrale locatie vlakbij alle uitvalswegen. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison à Diegem (1831) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 305 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2017. Le bien date de 1979. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 1.393 par m². Le label PEB est B (199 kWh/m²).
Caractéristiques
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Watermolenstraat 59, 1831 Diegem
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Situation & quartier
Watermolenstraat 59, 1831 Diegem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Diegem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (97) | € 376.500 | € 338.333 – € 446.333 |
| (76) | € 277.500 | € 232.917 – € 319.167 |
| (85) | € 372.500 | € 340.833 – € 432.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 173 ventes enregistrées : 97 maisons et 76 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Machelen, dont Diegem fait partie (codes postaux 1830, 1831, 1931, 1934), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Diegem (août 2021 – août 2026), 17,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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