Welvaartlaan 17, 1560 Hoeilaart
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoeilaart :
Welvaartlaan 17 - 1560 Hoeilaart - Volgende bezoekdag: zaterdag 28 - 3 van 14u tem 18u Woning is gelegen in de wijk Sloesveld, Ideaal voor een koppel met of zonder kinderen. Het is er zeer rustig en er is geen sluipverkeer te bespeuren. Vlakbij de bossen, speeltuinen, dorpscentrum en op 15km van hartje Brussel. De woning werd 3 jaar geleden gerenoveerd (vensters, deuren), nieuwe keuken, hoogrendement gasketel, de woning is instapklaar. De keuken en de living ruimtes hebben een veranda waardoor er veel lichtinval is en dit deze ruimtes aanzienlijk vergroot. De tuin is verbouwd naar een mooi en gezellig terras met een vijver en kooi vissen. Dit huis is instapklaar, nauwelijks opfris werken uit te voeren.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoeilaart (1560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (446 kWh/m²). Le bien date de 1968. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 120 m². En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 290.000, soit ± € 2.417 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Welvaartlaan 17, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Welvaartlaan 17, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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