Avenue des Etangs 146, 1780 Wemmel
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Avenue des Etangs 146 - 1780 Wemmel - OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! WEMMEL - ABATTEMENT TAUX REDUIT 3% SUR LES DROITS D'ENREGISTREMENT (pour un premier achat) !! EXCLUSIVITE PANASI !! Avenue des Etangs, PANASI vous propose, en exclusivité, dans une rue calme, une maison unifamiliale avec possibilité de faire 4 chambres ou profession libérale (partie à l'arrière du rez-de-chaussée) de ± 180m² avec un jardin (SUD-EST) de ± 155m² donnant à l'arrière des étangs de Wemmel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - pièce de vie ± 25m² - autre pièce de vie ± 14m² - salle de bain ± 7,5m² (baignoire, lavabo, bidet) - véranda couverte cour de ± 15 m² avec accès au jardin de ± 155m² orienté SE - Au 1er étage : palier - salon ± 20m² - salle à manger ± 24m² - cuisine ± 12,5m² (taques électriques hotte four électrique, frigo encastré (combi) - double évier) - hall extérieur couvert avec WC ± 2m² - Au 2ème étage : palier - chambre ± 17m² - hall de nuit ± 3,5m² - chambre 15,5m² - salle d'eau ± 5m² (lavabo, WC) - Grenier ± 30m² (à aménager), accès via échelle de Meunier - Sous-sol ± 46m², la maison dispose de caves de ± 20m² (buanderie, espace chaudière (plus fonctionnelle), espace chaudière au gaz VAILLANT (2012) - accès au jardin via escaliers. Remarques : Maison à rénover entièrement - Construction de ± 1958 - structure béton sauf escaliers en bois - parcelle 2a40ca - façade 6 mètres sur 13 mètres de profondeur - PEB : F - Electricité : non conforme - châssis simple vitrage en bois - chaudière au gaz VAILLANT - PI : 1.108,78€/an - Libre à l'acte. Très bonne situation, proche du centre de Wemmel et de la célèbre Place Markt, de la commune, des étangs, commerces et supermarchés, transports en commun (De Lijn) et ring. Infos et visites, PANASI: ou - Pour voir nos autres biens
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.083 par m². En ligne depuis octobre 2022. Il compte une surface habitable de 180 m², 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 240 m².
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Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue des Etangs 146, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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