Kapitein R. Wouterslaan 20, 1780 Wemmel
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Kapitein R. Wouterslaan 20 - 1780 Wemmel - Wemmel, charmante gezinswoning, rustig en groen gelegen in een residentiële verkaveling op wandel(fiets) afstand van de velden in Relegem en op een steenworp van de markt in Wemmel, UZ Jette en invalswegen. Deze stijlvolle seventies woning, getekend door de architect A. Balcaen, laat niet meteen in haar kaarten kijken. Je moet haar dus echt (binnen) ontdekken om er dan ook meteen achter te komen hoe fijn vertoeven het er is. De architect heeft bewust gekozen om het leef -en woongedeelte van de straat los te koppelen, wat niet alleen veel privacy biedt, maar ook de fijnste tuinzichten en groenbeleving.Wandel even door de foto’s en droom mee, van een toffe inkomhal in parket, doorlopend naar de living in prettige L-vorm met bibliotheekkast op maat achterin, een ruime eetplek, tot de praktische vernieuwde (be)leefkeuken met alle toestellen, veel licht, berging en ruimte. Via diezelfde lichtrijke inkomhal kan je naar de ruime garage en berging (wijnkelder) gaan of naar het slaap- en nachtgedeelte met 4 slaapkamers/bureauruimte, een praktisch ingerichte badkamer met toilet. Deze woning is enkele jaren geleden helemaal gerenoveerd, te verwarmen op mazout, perfekt en liefdevol onderhouden (en bewoond) door de huidige eigenaars en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen (en dromen). De aangelegde tuin is helemaal prima qua afmetingen en zorgt door haar Zuid-West oriëntatie voor knusse en warme buitendagen.Kortom, aarzel niet deze zonovergoten, instapklare, knusse en hedendaagse woning met fijne tuin te bezoeken en ervaar ook een plek waar mensen, kunst, gezelligheid en warmte mekaar zullen vinden. Meer inlichtingen of een private rondleiding: Immo Clicking Wemmel, of whatsapp Ann Steppé.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte un terrain de 487 m², 4 chambres. En ligne depuis février 2023. Le dernier prix demandé était de € 685.000. Il a été rénové en 2007. Le label PEB est E (469 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Kapitein R. Wouterslaan 20, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Kapitein R. Wouterslaan 20, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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