Zalighedenlaan 28, 1780 Wemmel
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Zalighedenlaan 28 - 1780 Wemmel - Ontdek dit halfopen huis in de kindvriendelijke Zalighedenlaan in Wemmel, waar u rustig woont in de Vlaamse Rand met vlotte bereikbaarheid naar Brussel en Antwerpen. Deze woning combineert een groene, veilige omgeving met de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en telt 4 slaapkamers verdeeld over drie niveaus. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en een veranda met toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 14,5 en 13 m², een prachtige badkamer met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping vindt u een ingerichte zolder met masterbedroom en alle voorzieningen voor een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Het pand beschikt tevens over een kelder. De woning biedt een oprit met grote garage inclusief atelierruimte, ideaal voor hobbyisten of extra berging. De zonnige, omheinde tuin is voorzien van een terras waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Dit eigendom uit 1956 werd in 2018 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand beschikt over driedubbele beglazing, individuele verwarming op aardgas en een energielabel van 229 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2018. Le bien offre 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 270 m². Le label PEB est C (229 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.814. En ligne depuis avril 2026. Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 2.404 par m².
Caractéristiques
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Zalighedenlaan 28, 1780 Wemmel
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Zalighedenlaan 28, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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