Koningin Astridlaan 29, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Koningin Astridlaan 29 - 1780 Wemmel - OPTIE! OPTIE! Aan de rand van Wemmel centrum heb je deze ruime en super gezellige duplex met 3 slaapkamers. Gelegen op 1 en 2 hoog in een stijlvolle rijwoning met slechts 3 appartementen, vlakbij winkels, Ring, scholen en UZ Jette. Je komt je flat binnen via een kleine privé trap waar je meteen veel huiselijkheid ervaart. In de duplex zelf heb je eerst de inkomhal, de living in planken vloer en aansluitend de eetruimte, recente keuken met gezellige eethoek, badkamer met ligbad (of wasruimte) en kleinere slaapkamer/bureau. Er is een klein terras, mooi zuidgericht aan de keuken. Dit appartement straalt zoveel charme uit dat je meteen zin hebt om te verhuizen. Op verdiep 2 (hoogste verdieping) heb je de 2 kamers waarvan 1 met dressing en mezzanine en een mooie douchekamer. Authentieke elementen maken deze duplex heel uniek en super gezellig. Je verwarmt individueel op gas met een recente condensatieketel en de maandelijkse lasten zijn minimaal (er is geen lift). Parkeren kan echt wel voor je appartement in de straat. Deze mooi flat is meteen instapklaar bij de akte. EPC 410 Kwh/m2-jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Voor meer inlichtingen of een bezoek: Immo Clicking of whats app Ann
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wemmel (1780), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (410 kWh/m²). Il a été rénové en 2020. Il comprend 3 chambres, un terrain de 115 m². En ligne depuis juillet 2023. Le dernier prix demandé était de € 315.000.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Koningin Astridlaan 29, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Koningin Astridlaan 29, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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