Avenue Roi Albert I 48, 1780 Wemmel
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Avenue Roi Albert I 48 - 1780 Wemmel - graag deze prachtige Duplex - Penthouse 3 slaapkamers aan van +- 117 m² netto woonoppervlak, met terras van +- 8,50 m², volledig gerenoveerd met smaak in 2017 en met het EPC "B" Label!!! Het appartement is als volgt samengesteld: een inkomhal, een toilet met fonteintje, een keuken uitgerust met een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een filterkap, een oven en micro-inbouwgolven en een prachtig keramisch werkblad, een wasruimte - zeer praktische berging, een ruime woonkamer (salon - eetkamer) van +- 40 m², een aangenaam terras van +- 8,50 m², een mooie trap die naar boven leidt. Boven onder dak: een nachthal, een slaapkamer van +- 6,30 m² met mogelijkheid tot uitbreiding door deze slaapkamer te verbinden met de doucheruimte (momenteel gescheiden door een scheidingswand) van +- 6,40 m², een apart toilet, een tweede slaapkamer van +- 10,40 m² en een prachtige "Master-bedroom" van +- 22 m² met kleedkamer en badkamer van +- 6,80 m² en voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een radiator - handdoekdroger. Ideaal gelegen nabij winkels, parken, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en uitvalswegen. EPC-label: B, 176 kWh/(m².jaar).
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (176 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 415.000, soit ± € 3.547 par m². Il compte 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 117 m².
Caractéristiques
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Avenue Roi Albert I 48, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Avenue Roi Albert I 48, 1780 Wemmel
📍 Vivre dans ce quartier — Wemmel (1780) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wemmel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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