Wilgenlaan 12, 2290 Vorselaar
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Vorselaar :
À propos de ce bien
Herop te knappen open bebouwing op een perceel van 640m² op een uitstekende locatie. De woning ligt ideaal, in een doodlopende en kindvriendelijke straat dichtbij het centrum van Vorselaar, winkels, de laan van zomerlinden nabij Kasteel de Borrekens, ... Het wegennetwerk is bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Indeling: je komt de woning binnen via de inkomhal die leidt naar de woonkamer met eet- en zithoek. Vervolgens kom je in de keuken uitgerust met elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Verder heeft deze woning een ruime slaapkamer van ca. 15m² en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, kleedkamer, ... De veranda biedt uitzicht op de aangename tuin van 640m². Tot slot heeft deze woning een kelder, kruipruimte, garage en zolder die eventueel als slaapkamer kan worden ingericht.
Optioneel is er naastliggend bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 640m² te koop (vraagprijs: € 215.000).
Dit is de ideale pand voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen lage woning om verder af te werken naar persoonlijke smaak.
Extra: - Elektrische keuring conform tegen akte - Dubbele beglazing - Elektrische verwarming - EPC: 750 kWh/m² (jaarlijks) - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Description de l'agent immobilier
Wilgenlaan 12 - 2290 Vorselaar - Op te frissen OB op een perceel van 640m² met TOPlocatie.
Locatie: De woning is een zeer gunstig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat, vlak aan het centrum van Vorselaar, winkels, de dreef van zomerlinde bij Kasteel de Borrekens, ... Tevens zijn de verbindingswegen vlot te bereiken.
Indeling: Inkomhal, zithoek, eethoek, keuken, bureau, slaapkamer, badkamer, veranda, kelder, zolder en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze ideaal gelegen woning via de inkomhal en komt toe in de leefruimte ingedeeld met eet - en zithoek. Verder door krijgt u toegang tot de keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak. De badkamer is uitgerust met ligbad, toilet en enkele lavabo. Voorts beschikt deze woning over een ruime slaapkamer van ca. 15m² en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau/dressing/... De veranda geeft uitkijk op de aangename tuin van 640m². Tot slot beschikt deze woning over een kelder, kruipruimte, garage en zolder die mogelijks kan dienst doen als slaapkamer.
Wie op zoek is naar een gunstig gelegen (laag)woning, die hij/zij verder kan afwerken naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres!
Extra: - EK conform tegen akte- Dubbele beglazing- Elektrische verwarming- EPC: 750 kWh/m²(jaars)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Vorselaar (2290), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1987. Le dernier prix demandé était de € 319.000, soit ± € 3.289 par m². En ligne depuis septembre 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 359.000 à € 319.000 (-11%). Il comprend une surface habitable de 97 m², 1 salle de bain, un terrain de 640 m², 1 chambre. Le label PEB est F (750 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Wilgenlaan 12, 2290 Vorselaar
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Wilgenlaan 12, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Vorselaar.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.