Zandkuil 25, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Zandkuil 25 - 2200 Herentals - Verrassend ruime woning met kleine tuin te Noorderwijk.
Deze goed onderhouden woning dateert van 1977 en is gelegen op een perceel van 5a22.
Ligging: Gelegen in een doodlopende straat en tevens in een residentiële buurt. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke buurt.
Omschrijving:De inkomhal geeft toegang tot een bureel en de inpandige garage. Hiernaast bevindt zich de lichtrijke woonkamer. Verder is er een aparte keuken, een gastentoilet, een badkamer en een gelijkvloerse slaapkamer. Het verdieping omvat een vide, 3 slaapkamers en een 2de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De kelder zorgt voor extra bergruimte en tot slot is er een overdekt terras en kleine, onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Wie op zoek is naar een ruime woning met kleine tuin, is hier aan het juiste adres!
Extra's:
- EPC 308 kWh/m²
- Mogelijkheid om achterliggende bouwgrond bij aan te kopen
- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2020. Le dernier prix demandé était de € 315.000. Le bien date de 1977. Le label PEB est D (308 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zandkuil 25, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Zandkuil 25, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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