Avenue des Bouleaux , 1320 Beauvechain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Beauvechain :
Avenue des Bouleaux - 1320 Beauvechain - L'immobilière Hendrix vous propose cette très belle villa 4 façades de 355 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de 22 ares 56 centiares, située dans un clos résidentiel sans issue. Cette villa est la dernière maison du clos, offrant ainsi une tranquillité absolue dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle dispose de 47 panneaux photovoltaïques, ce qui lui confère un excellent certificat PEB (Label B), ainsi qu'une belle économie d'énergie.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un spacieux hall d'entrée desservant un espace professionnel et un espace privé. En effet, un espace de 65 m² est destiné à une profession libérale, doté d'une salle d'attente et d'un cabinet de consultation, tandis que la partie privée dispose d'un lumineux séjour avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée et un accès au garage. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable.
L'espace extérieur se compose d'un jardin généreux autour de la maison, équipé d'une piscine de 10mx5m orientée plein Sud, chauffée par une pompe à chaleur.
Cette propriété ne possède pas de caves.
N'attendez plus pour découvrir cette villa qui saura répondre à toutes vos attentes ! Parfaite pour une famille et pour les travailleurs indépendants ou les professionnels libéraux souhaitant travailler de chez eux.
Données clés de ce bien
Ce villa à Beauvechain (1320) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 1.761 par m². Le label PEB est B (147 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 355 m², 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.800 m². En ligne depuis juillet 2023.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Avenue des Bouleaux, 1320 Beauvechain
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Situation & quartier
Avenue des Bouleaux, 1320 Beauvechain
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Beauvechain sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 81 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Beauvechain, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 31 biens vendus ou retirés à Beauvechain (août 2021 – août 2026), 16,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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