Bredabaan 22, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 22 - 2930 Brasschaat - Villa op centrale ligging in Brasschaat. De grondoppervlakte van het perceel bedraagt 2.725 m². De villa is gelegen nabij het openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.Indeling : Kelder.Gelijkvloers : Ruime inkomhal, /- 25 m² op marmeren vloer. Voorzien van vestiaire.Afzonderlijk toilet op marmeren vloer met handenwasser.Zeer ruime living op /- 72 m², parketvloer.TV kamer /- 24 m², marmeren vloer, openhaardcassette.Keuken : /- 20 m², steen vloer, granieten werkblad, dubbele afwasbak, keramisch kookfornuis met 1 plaat op gas, Amerikaanse frigo, oven, vaatwasser, dampkap.Aangelegde tuin met terras.Garage in afzonderlijk bijgebouw.Eerste verdieping : Nachthal op parket /- 12 m².Masterbedroom : /- 54 m², parket.Slaapkamer 2 : /- 18 m², parket.Slaapkamer 3 : /- 18 m², tapijt.Badkamer 1 : /- 6.5 m², aansluitend bij de masterbedroom, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, kasten, wc, handdoekdroger.Badkamer 2 : ligbad, lavabo, handdoekdroger, halogeenspots, /- 11 m².Badkamer 3 : lavabo, toilet, douche, /- 3 m².Tweede verdieping : Nachthal op tapijt /- 7 m².Slaapkamer 4 : /- 19 m², tapijt.Slaapkamer 5 : /- 12 m², tapijt.Slaapkamer 6 : /- 31 m², plancher. Alarm. Aangelegde tuin. CV op gas.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 2.725 m², 6 chambres. En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 895.000. Le label PEB est F (732 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4.479.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 22, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 22, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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