Bredabaan 588, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 588 - 2930 Brasschaat - L'AMOUR, SIMPEL ALS BONJOUR.
De villa is opgericht op een bouwperceel van 1615m². Links aanpalend - landbouwgrond - waardoor de totale oppervlakte 4754m² is.
Indeling:
Ruime oprit met minimaal 4 parkeerplaatsen achter poort in smeedwerk. Centrale ontvangsthal op natuursteen met vestiare, toilet en imposante trap. Rechts hiervan: bureauruimte. In rechte lijn vanuit de inkomhal komt u in de eetkamer die in L-vorm ligt met de woonkamer op parket. Rechts van de eetkamer bevindt zich de leefkeuken met aansluitend koele berging en wasplaats. Garage voor twee wagens toegankelijk vanuit de wasplaats. Achter het geheel en tuingericht: grote tuinkamer op parket over de volledige breedte van de woning. Extern, groot terras, aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, verwarmd zwembad in mozaïek met buitendouche. Poolhouse. Tuinbar. Ingerichte speeltuin. Verzorgde paardenstallingen met verlichte buitenpiste. Op de verdieping: Master met slaapkamer, dress en badkamer. Nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. In het dak: multifunctionele ruimte, momenteel met fitnessfunctie.
Hoe het voelt:
De verwevenheid van kwalitatieve materialen, subtiel kleurgebruik en helder licht - zowel binnen als buiten - zorgt voor een harmonie over het uitgestrekte eigendom. De aanwezigheid van luxe is pretentieloos en vanzelfsprekend als l'amour, simpel als bonjour.
Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2021. Le dernier prix demandé était de € 1.475.000, soit ± € 3.132 par m². Il compte une surface habitable de 471 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est B (132 kWh/m²). Le bien date de 2006.
Caractéristiques
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Bredabaan 588, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 588, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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