Bredabaan 61, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
À propos de ce bien
Ontdek deze volledig gerenoveerde, modernistische villa op een perceel van ongeveer 7.215 m². Dit prachtige ontwerp van architecten Léon Stynen en Paul De Meyer is een toonbeeld van licht, zicht en perspectief, met vloeiende circulatie door het hele huis.
Deze instapklare villa beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer met hoge plafonds, open haard en toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur, een Novy kookplaat, ingebouwde kasten, dubbele gootsteen, quooker kraan en AEG wijnkoeler. Vanuit de keuken en eetkamer, die aan het zwembad grenst, heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het terras.
Daarnaast is er een verwarmd binnenzwembad, een tv-kamer/bureau, een praktische wasruimte en een inpandige garage voor twee auto's met elektrische kantelpoort. De eerste verdieping is bereikbaar via een centrale trap en omvat een nachthal, een vide met bureau, een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot een zonneterras, een tweede slaapkamer en een douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een zolderberging.
De royale tuin op het zuidoosten grenst aan het Peerdsbos en is volledig omheind. Het is uitgerust met een ruim terras, buitenkraan en -verlichting, een beregeningsinstallatie met eigen waterbron en een Finse looppiste. De tuin is ongeveer 200 m diep.
Tot slot beschikt de villa over een kelder met technische berging en zwembadinstallatie, een wijnkelder, dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een Bosch hybride warmtepomp en zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond en een compleet nieuwe luchtbehandelingsinstallatie voor het zwembad. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer zeven auto's op de oprit.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 61 - 2930 Brasschaat - Een modernistische tijdloze volledig gerenoveerde villa op ca. 7.215 m².
Ontwerp van architecten Léon Stynen & Paul De Meyer met mooie open ruimtes waar licht, zicht en perspectief alsook circulatie doorheen het huis vanzelfsprekend zijn.
Indeling van deze instapklare villa:
- een inkomhal op gegoten betonvloer met vestiaire en gastentoilet (aparte handwasser)
- een woonkamer op gegoten betonvloer met veel licht en hoge plafond (6 meter) , open haard en schuifdeuren naar het terras en tuin
- een volledig geïnstalleerde open keuken met inbouwapparatuur van SIEMENS, eiland incl. kookplaat NOVY, ingebouwde kasten alsook een dubbele gootsteen quooker kraan , AEG wijnkoeler met open zicht op de tuin en het terras door het grote schuifraam
- een eetkamer aanpalend aan de keuken met toegang tot binnenzwembad (hydrolyse) alsook deur naar het terras
- een verwarmd binnenzwembad (apart warmtepomp) met schuifraam naar het terras
- een tv-kamer/bureel, aansluitend aan de eetkamer
- een mudroom/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting wasapparatuur
- via de berging toegang naar inpandige garage (2 wagens) met elektrische kantelpoort en aansluiting wasapparatuur
Centrale trap naar de 1e verdieping, vanuit de nachthal:
- een nachthal met ingemaakte kasten
- een vide met bureau met zicht op tuin en toegang tot terras
- een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet) en via schuifraam toegang tot het zonneterras
- een 2e slaapkamer
- een douchekamer met lavabo, inloopdouche en toilet
Op de 2e verdieping, vanuit de nachthal:
- een tweede douchekamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- een 3e slaapkamer met toegang tot het terras met rolluiken
- een 4e slaapkamer met toegang tot dressing
- een zolderberging
Bijzonderheden van de tuin:
- een royale zuidoost georiënteerde tuin, grenzende aan het achterliggende Peerdsbos, volledig omheind en voorzien van een mooi oud bomenbestand, wandelpoortje met directe toegang tot het park.
- een ruim terras, buitenkraan en buitenverlichting
- beregeningsinstallatie met water uit eigen bron
- Finse looppiste
- Tuin is ca. 200 m diep.
Algemeen:
- een kelder met technische berging en zwembadinstallatie, douche, wijnkelder, en kruipkelder
- dubbele beglazing
- 16 zonnepanelen aanwezig, plafond is ca. 30 cm geïsoleerd
- Bosch hybride warmtepomp (WP en gas) en Bosch zonneboiler op gas en zonne-energie
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- compleet nieuw luchtbehandelingsinstallatie voor het zwembad
- oprit met ongeveer 7 staanplaatsen
Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2024. Le bien date de 1977. Il compte 4 chambres, une surface habitable de 479 m², 3 salles de bain, un terrain de 7.215 m². Le label PEB est B (183 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.750.000, soit ± € 3.653 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4.767.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Bredabaan 61, 2930 Brasschaat
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Bredabaan 61, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.