ZEGERSDREEF 5, 2930 Brasschaat
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ZEGERSDREEF 5 - 2930 Brasschaat - Riante familie-villa op toplocatie ! Deze instapklare villa heeft een zee van ruimte in een oase van groen op wandelafstand van het centrum. Via een imposante inkomhal met gastentoilet en grote vestiaire toegang via de smeedijzeren deur tot de lumineuze woonkamer en eetkamer op prachtige eiken parket Hier is het één en al rust en bovendien is er uiterst veel contact met de mooie Z-W tuin en het zonneterras. Dit door de stijlvolle grote ramen. Verder is er een gezellige tv-kamer/homecinema. Een uiterst luxueuze leefkeuken met toegang tot de tuin en het sfeervolle overdekte terras met buitenkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de keuken is er een afzonderlijk bureau. Op de eerste verdieping een mooie overloop met toegang naar de master-bedroom met dressing en badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Er zijn nog 4 slaapkamers op deze verdieping en een douchekamer. Een afzonderlijk nacht toilet. Via een vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Hier een riante loft met ligbad en lavabo. Een zee van ruimte en een zonneterras met heerlijk zicht op de tuin en mooie groene omgeving. Er is een kelder, wijnkelder. Alarm. Volledig omheind. Automatische poort. Bestrating. Kortom, dit is een ideale villa voor wie stijlvol wil wonen in het groen op enkele passen van het centrum! Vlakbij parken ,uitvalswegen, scholen,.... EPC 294 kwH/m2 unieke code 10004, AREI conform attest. Zeker de moeite een bezoek ter plaatse te brengen.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (294 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 485 m², 6 chambres, un terrain de 2.200 m². En ligne depuis novembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 1.649.000, soit ± € 3.400 par m². Il a été rénové en 2021.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
ZEGERSDREEF 5, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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