de Merodedreef 122-1, 2260 Westerlo
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de Merodedreef 122-1 - 2260 Westerlo - Prachtige en recente woning met 6 slaapkamers, volledig en hoogwaardig afgewerkt.
Ligging: Gelegen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en alle voorzieningen (winkels, scholen, ...), met een vlotte verbinding met de E313/E34 en omliggende gemeenten.
Indeling: Via de inkomhal met gastentoilet, bereikt u de mooie woonkamer. Deze bestaat uit een zithoek/salon en een eetplaats met doorgang naar de keuken. Deze ruimtes genieten veel lichtinval door de grote raampartijen, met een prachtig zicht op terras en tuin. De keuken is minutieus afwerkt en volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Aansluitend bij de keuken bevindt zich de wasplaats/berging, die doorgang verleent naar de inpandige garage (voor twee wagens). Naast de inkomhal (met ingebouwde vestiaire) is er een bureauruimte, die beschikt over meerdere ingebouwde kasten. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan één masterbedroom met dressing en een logeerkamer met grote ingemaakte kleerkasten), de badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel in het meubel en - wederom - meerdere vaste kasten. De afgewerkte zolderverdieping (thans ingedeeld in twee ruimtes, nl. een grote kinderspeelkamer en een hobbyruimte) kan - door de vaste trap - eenvoudig in gebruik worden genomen als 2 extra slaapkamers.
In de prachtig aangelegde tuin is tevens een zwembad aanwezig (verwarmd met zonnepanelen), met hierbij een tweede terras in meranti.
Bijzonderheden: De woning beschikt over een kruipkelder en een alarm.
Groenestroomcertificaten verplicht extra mee over te nemen aan € 36.000. EPC: 141 kWh/m²
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2007. Le label PEB est B (141 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 1.866 par m². En ligne depuis mai 2020. Le bien offre une surface habitable de 321 m², un terrain de 975 m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
de Merodedreef 122-1, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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