D'Oultremontlei 41, 2930 Brasschaat
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D'Oultremontlei 41 - 2930 Brasschaat - Exclusieve villa op toplocatie met kantoor of praktijkruimte
Deze zeer ruime villa is gelegen aan één van de mooiste straten van Brasschaat-Vriesdonk en biedt vele mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ook is de woning uitermate geschikt voor een grote familie of inwonend personeel. De villa is centraal gelegen op het ruime perceel en omgeven door meerdere terrassen. In de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Het eigendom beschikt over een ruim zwembad met omliggende terrassen. De tuin is omheind en voorzien van automatische poorten. Gelet op de zeer grote nuttig oppervlakte, alsook de indeling van de verschillende ruimtes biedt dit eigendom zeer veel mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Neem contact met ons op via kantoor voor meer inlichtinge
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (189 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 2.250.000, soit ± € 2.481 par m². En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1980. Le bien offre une surface habitable de 907 m².
Caractéristiques
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D'Oultremontlei 41, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
D'Oultremontlei 41, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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