Voshollei 27, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Voshollei 27 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, ligt deze villa op een werkelijk prachtige locatie. Als een goed bewaard geheim, is de villa genesteld op een binnenperceel, omgeven door de prachtige natuur die deze regio te bieden heeft. Met een visie en vakmanschap tot leven gebracht door Sels Villabouw, heeft deze woning recentelijk een met liefde en zorg doordrenkte transformatie ondergaan gedurende de jaren 2020-2021.
Een weelde aan ruimte definieert het terrein, want de villa wordt gekenmerkt door een uitgestrekt perceel van ca. 5.090 m². De villa omarmt ook moderniteit en veelzijdigheid. Het omvat niet alleen de voortreffelijke woonruimtes die men mag verwachten, maar herbergt ook een speciaal conciërgegedeelte. Deze plek biedt ruimte voor huisbewaarders, waar privacy en comfort hand in hand gaan.
Bovendien getuigt de villa van de gedachte aan werk en creativiteit. Een aparte, inspirerende kantoorruimte verwelkomt de mogelijkheid om te werken zonder afleiding, of fungeert als een artistieke studio waar verbeelding vrij kan stromen.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 9.013. Le dernier prix demandé était de € 2.250.000, soit ± € 2.778 par m². Le label PEB est C (280 kWh/m²). Le bien dispose de 6 salles de bain, une surface habitable de 810 m², 6 chambres, un terrain de 5.090 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Voshollei 27, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Voshollei 27, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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