Voshollei 48, 2930 Brasschaat
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Voshollei 48 - 2930 Brasschaat - Schitterend gelegen te renoveren villa
Op één van de meest gewilde locaties in Brasschaat û Vriesdonk is deze ruime villa gelegen op een perceel van ca. 1,9 Ha. De huidige villa heeft een zeer groot bewoonbare oppervlakte met een inpandig zwembad en wellness en biedt u vele mogelijkheden. De villa dient volledig te worden gerenoveerd. Het eigendom is één van de laatste grote percelen aan de Voshollei met een indrukwekkende straatbreedte en een mooi open zicht naar achteren over een ruime parktuin met volwassen bomenbestand. Nadere inlichtingen via ons kantoor.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (407 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le bien offre une surface habitable de 701 m², 3 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 2.250.000, soit ± € 3.210 par m². Le bien date de 1963.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Voshollei 48, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Voshollei 48, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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