Voshollei 5, 2930 Brasschaat
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Voshollei 5 - 2930 Brasschaat - Omschrijving Luxe afgewerkte villa op toplocatie te Brasschaat-Vriesdonk
Kantoor aan huis of inwonend personeel mogelijk, garages en carport bieden mogelijkheden voor de autoliefhebber!
Indeling:
U betreedt de villa middels de royale inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de ruime living met aansluitende TV kamer. Prachtige leefkeuken welke met veel zorg en aandacht werd ontworpen in samenwerking met Obumex en uitgevoerd in Calacatta marmer. Aparte eetkamer of bureelruimte welke in verbinding staat met de leefkeuken. Dienstgang naar de inpandige garages en bovenliggende kantoren.
Kelder
De ruime kelder bestaat uit verschillende ruimtes met technische installaties en bergruimte.
1e Verdieping:
De nachthal geeft toegang tot een bureel of slaapkamer, een ruime kinderkamer en luxe badkamer. De mastersuite beschikt over een slaapkamer, maatwerk dressing en luxe badkamer.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u een tweetal ruime slaapkamers waarvan één in gebruik en ingericht als dressing, alsook een derde badkamer.
Kantoorruimte:
Boven de garages bevinden zich kantoorruimtes met eigen opgang via een aparte inkomhal.
Tuin en buitenruimtes
De ruime tuin is volledig omheind en voorzien van een in- en uitrit met automatische poort. De parktuin biedt veel rust en privacy. Op beide terrassen werd zelfs muziek voorzien door middel van Bose tuinspeakers.
Alles voor de autoliefhebber
De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto's. De vrijstaande carport biedt nog eens ruimte voor drie wagens.
Recent volledig gerenoveerd en High end afwerking in samenwerking met RR interiors/ Obumex (Joseph Dirand).
Volledig instapklaar, hedendaags en tijdloos gecombineerd. De villa is voorzien van een uitgebreid domotica-systeem, alarminstallatie met camerabewaking.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2022. Le dernier prix demandé était de € 1.965.000, soit ± € 4.416 par m². Le bien dispose de un terrain de 2.716 m², une surface habitable de 445 m², 3 salles de bain, 5 chambres. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 2.150.000 à € 1.965.000 (-9%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 5.702. Le label PEB est B (200 kWh/m²). Il a été rénové en 2016.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Voshollei 5, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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