Floris Primsstraat 48, 2280 Grobbendonk
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Floris Primsstraat 48 - 2280 Grobbendonk - Mooi afgewerkte pastoriestijl op een perceel van 1600m² met achterliggend magazijn van 80m²
Ligging: Net buiten het centrum van Grobbendonk vinden we deze met leuke details afgewerkte pastoriewoning op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Centraal gelegen nabij verschillende invalswegen en autostrades.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning valt de hoogwaardige afwerking dadelijk op. De met lichte natuursteen afgewerkte trap en de gebruikte materialen geven dadelijk de gezellige warme indruk die zich doortrekt over de ganse woning. Als we via de gang naar de keuken wandelen passeren we de toegang naar het gastentoilet, de inpandige garage met automatische poort, een bureel en een koele berging. De volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkbladen en gasvuur met 6 bekken geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De ontbijthoek geeft uitzicht op de aangelegde tuin met zeer groot terras. Naast de keuken is nog een wasberging met alle voorzieningen, ingemaakte kasten en een extra douche. De natuurstenen vloer, met vloerverwarming, loopt door van de keuken naar de ruime leefruimte met gashaard. De grote overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de vier slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met douche en ligbad. De master bedroom met grote dressing en de tweede grote slaapkamer zijn voorzien van airco. Via een vaste trap komen we op de afgewerkte zolder die met zijn drie aaneensluitende grote kamers nog verschillende mogelijkheden biedt. Achter de woning is nog een praktisch magazijn van 80m² met zonnepanelen en een ruime hoge carport. Kortom zeer mooi afgewerkte woning met een waaier aan mogelijkheden.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2020. Le label PEB est B (168 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 725.000, soit ± € 1.928 par m². Le bien date de 2007. Il compte un terrain de 2 m², une surface habitable de 376 m².
Caractéristiques
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Floris Primsstraat 48, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Floris Primsstraat 48, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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