Biezenhoek 6, 2280 Grobbendonk
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Biezenhoek 6 - 2280 Grobbendonk - Prachtige villa met 5 slaapkamers en mooi onderhouden privatieve tuin te Grobbendonk Deze villa is zeer gunstig en rustig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De villa is volledig omheind wat veel privacy geeft! Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de prachtige blauwe natuursteen op die doorheen de villa wordt doorgetrokken afwisselend met parket. De inkomhal, met gastentoilet, brengt ons dadelijk naar de leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek. De grote raampartijen in de leefruimte kijken uit naar de mooi onderhouden privatieve tuin die bovendien Zuidgericht is en bereikbaar via de French Doors van de eetkamer. De keuken, aansluitend aan de eetkamer, oogt landelijk en is uitgerust met dubbele spoelbak, gasvuur, ingebouwde oven en microgolfoven. Naast de keuken bevindt zich verder een berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (17,5m²/12,5m²/12m²/5,5m²), 2 badkamers en apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft een zeer praktische dressing en een ensuite badkamer welke is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo in een badkamermeubel en douche. De tweede badkamer/douchekamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo in een badkamermeubel. Via een vaste trap in de nachthal bereikt men de zolderverdieping waar de vijfde ruime slaapkamer (32m²) zich bevindt en een berging/technische ruimte. Tot slot beschikt deze villa over een dubbele, inpandige garage (41m²) met oprit toegankelijk via een poort. Troeven: * Gunstige ligging * Volledig omheind * Gunstig EPC label C * 5 slaapkamers * Lichtrijke woning door de grote raampartijen * Dubbele, inpandige garage met oprit * Mooi onderhouden Zuidgerichte tuin Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2002. Le label PEB est C (205 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 749.000, soit ± € 2.277 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 329 m², un terrain de 1.033 m², 2 salles de bain, 5 chambres.
Caractéristiques
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Biezenhoek 6, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Biezenhoek 6, 2280 Grobbendonk
📍 Vivre dans ce quartier — Grobbendonk (2280) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grobbendonk. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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