Franselei 21, 2950 Kapellen
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Franselei 21 - 2950 Kapellen - Prachtig Engels landhuis aan Golf!
Dit prachtig landhuis met open zicht op de Royal Antwerp Golf Club is één van de mooiste villa's in Kapellenbos. De mooie oprijlaan en golvende tuin met mooie bloemenborders brengen u tot bij de villa. Ruime terrassen, zwembad en Poolhouse maken dit alles af. Garage voor 4 wagens! De villa omvat inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime living op parket met open haard verschaft toegang tot het aangenaam overdekt terras. Eetkamer op oude tegels, bibliotheek met ingemaakte kasten, tv hoek, ruime open leefkeuken voorzien van alle toestellen. Via prachtige trap komen we op de eerste verdieping die hoofdslaapkamer, dressing, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wc, 3 extra kamers en extra badkamer omvat. De tweede verdieping Meer info...
is 3 extra slaapkamers en één badkamer rijk. Deze unieke parel is volledig onderkelderd, heeft verwarming op gas, garage, wijnkelder en een ruime berging. Extra aanpalend gebouw voorzien van zeer ruime orangerie, poolhouse, extra kleedkamers, douche en wc en technisch lokaal met betrekking tot het zwembad. EPC: in aanvraag Vg, Wp, Gvkr, Gvv, Gdv [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce villa à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 2.700.000, soit ± € 3.857 par m². Il compte 3 salles de bain, une surface habitable de 700 m². Le bien date de 1921. Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Franselei 21, 2950 Kapellen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 171 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 60.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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