Avenue des Cottages 49, 1470 Genappe
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Avenue des Cottages 49 - 1470 Genappe - Century 21 Maison Blanche vous propose cette splendide villa basse énergie, construite en 2015 sur un charmant terrain de 10 ares, au bout d'une impasse mais à proximité immédiate du centre de Genappe... . Outre des performances énergétiques très enthousiasmantes, cette jolie maison vous ravira par la possibilité d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, ou un espace profession libérale, avec éventuellement une entrée séparée. Elle vous ravira également par son équipement moderne (pompe à chaleur, chauffage par le sol, portail automatique ...). Son style et sa décoration résolument contemporains, un vaste parking et un jardin quasiment sans vis-à-vis direct viennent compléter ce tableau déjà très positif!
Possibilité également d'envisager la construction d'une véranda, d'un carport et/ou d'un garage dans la propriété (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Ne tardez pas à demander une visite pour cette petite pépite! Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Century 21 Maison Blanche, nous sommes là pour votre bien!
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Genappe (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.327 par m². Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 885 m², une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Avenue des Cottages 49, 1470 Genappe
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Situation & quartier
Avenue des Cottages 49, 1470 Genappe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Genappe (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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