Guylei 13, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
À propos de ce bien
Ontdek deze exclusieve villa in een toplocatie in Brasschaat! Gelegen in een residentiële wijk, biedt deze moderne en luxueuze villa op een perceel van ongeveer 2700m² een unieke leefervaring. De U-vormige constructie zorgt ervoor dat u vanuit elke leefruimte kunt genieten van het uitzicht op de tuin met infinity pool.
Deze woning combineert privacy en veiligheid in een rustige omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent zoals winkels, ziekenhuizen en parken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 600m², biedt de villa een master-vleugel, 3 suites met badkamers, een moderne leefkeuken, een salon, een eetkamer en een ruime ontspanningsruimte met bar. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor meer dan 6 auto's, waardoor dit pand ideaal is voor autoliefhebbers. Bovendien zijn de meubels inbegrepen in de verkoop.
Het gelijkvloers bestaat uit een salon met haard, een eetkamer, een woonkeuken met eiland, een ruime wasplaats en een master suite met aparte dressing voor hem en haar, en een royale badkamer met bad en regendouche. De villa is gebouwd rond een prachtig terras en tuin, en heeft ook een ontspanningsruimte met bar en plaats voor 4 auto's.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Het perceel is volledig omheind en op het grote terras kunt u in alle privacy genieten van de rust of ontspannen in het verwarmde infinity zwembad. De poolhouse is uitgerust met een buitenkeuken en toilet.
De villa heeft ook een ruime garage die plaats biedt aan meer dan 2 auto's, evenals een ontspanningsruimte met bar die plaats biedt aan 4 auto's. Deze exclusieve villa werd volledig gerenoveerd in 2019 met luxe materialen en heeft een A-label EPC. Het is perfect gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Description de l'agent immobilier
Guylei 13 - 2930 Brasschaat - Exclusieve villa op A-locatie in Brasschaat!
Op een A-locatie in een residentiële wijk in Brasschaat vinden we deze moderne, zeer exclusieve villa op een perceel van ca. 2700m². Ze is in U-vorm gebouwd waarbij u vanuit alle leefruimtes zicht heeft op en kan genieten van de tuin met infinity pool. Combineer privacy en veiligheid in een rustige omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, …) binnen handbereik. De villa beschikt over ca. 600m² aan bewoonbare oppervlakte met onder meer een master-vleugel en 3 suites met badkamers, een moderne leefkeuken, een salon, een eetkamer en een ruime ontspanningsruimte met bar. Met plaats voor ruim 6 wagens is dit uitzonderlijke eigendom, gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, uiterst geschikt voor een autoliefhebber. De meubelen zijn inclusief.
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de villa via een impressionante entreehal en krijgen onmiddellijk een indruk van de luxueuze afwerking met de allerbeste materialen. Vanuit de inkomhal kan u naar alle vertrekken van de villa. Het gelijkvloers omvat een salon met haard, een eetkamer, woonkeuken met eiland, een ruime wasplaats, een master in een zijvleugel met heren en dames dressing, royale badkamer met bad en discreet weggewerkte regendouche en toilet. De villa is opgebouwd in een U-vorm rond het zicht over het riante terras en tuin. In de andere vleugel bevindt zich de ontspanningsruimte met bar en plaats voor 4 auto’s. Ten slotte is er nog een technische ruimte.
Verdieping:
Via een ruime trap bereiken we de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met en suite badkamer. Nachttoilet.
Outdoor:
Het perceel is volledig omheind. Op het riante terras kan u in alle privacy genieten van de rust of ontspannen in de infinity pool (verwarmd). De poolhouse heeft een buitenkeuken en toilet.
Garage:
Via een de oprit aan de voor- en zijkant van de villa hebben we toegang tot de garages. De ruime garage aan de voorzijde biedt plaats voor ruim 2 wagens, de ontspanningsruimte met bar eveneens voor 4 wagens. Perfect voor een autoliefhebber.
Bijzonderheden:
- Exclusieve villa
- Privacy, discretie en beveiligd
- Volledige renovatie in 2019 met luxe materialen
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- Tuin georiënteerd op het Zuiden en Westen met infinity pool en luxe poolhouse met buitenkeuken
- Inclusief meubelen
- A-locatie vlakbij het centrum
- Voorzieningen in directe nabijheid
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC A-label Documenten Indelingsplan
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2024. Le label PEB est A (50 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 3.900.000, soit ± € 6.500 par m². Il a été rénové en 2019. Il comprend un terrain de 2.700 m², une surface habitable de 600 m², 4 salles de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Guylei 13, 2930 Brasschaat
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Guylei 13, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.